Le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme, de la Ville et de l’Aménagement du territoire prépare deux projets de loi destinés à réorganiser en profondeur le cadre urbain en Algérie. L’un porte sur l’urbanisme, l’autre sur les constructions inachevées.
Le ministre du secteur Mohamed Tarek Belaribi a indiqué, jeudi, lors d’une séance plénière au Conseil de la nation, que son département s’apprêtait à finaliser ces textes, précisant que la nouvelle loi sur l’urbanisme sera bientôt soumise au Parlement. Ces deux lois, a-t-il dit, visent à « transformer le paysage urbain du pays ».
Le ministre a rappelé que la question des constructions inachevées reste importante : plus de 1,165 million de dossiers de régularisation ont été déposés dans le cadre de la loi 08-15, dont 86 % ont été examinés. Parmi eux, 46 % ont été acceptés et des permis d’urbanisme ont été délivrés pour 26 % des dossiers. Le ministère, en collaboration avec celui de l’Intérieur, travaille à renforcer le rôle des commissions chargées de leur étude.
Concernant les infractions liées à la construction et à l’urbanisme, plus de 85.000 procès-verbaux ont été établis entre 2020 et 2024, et 3.589 opérations de démolition ont été effectuées. M. Belaribi a précisé qu’un texte réglementaire est en cours de préparation pour « traiter l’ensemble des problématiques soulevées dans ce domaine ». L’opération de mise en conformité des constructions reste une priorité pour le ministère, qui a déjà mis en place plusieurs lois et décrets pour limiter le phénomène des chantiers abandonnés.
Le ministre a par ailleurs salué la décision du président de la République d’intégrer la Direction générale de l’aménagement du territoire au sein de son département. Cette direction, auparavant rattachée au ministère de l’Intérieur, élabore actuellement des plans globaux d’aménagement urbain et mène une étude sur le réaménagement des couloirs longeant l’autoroute Est-Ouest, dans le but d’améliorer les façades urbaines et de mieux orienter les investissements immobiliers.
Logement rural
Sur la question du logement rural, M. Belaribi a évoqué la décision présidentielle portant relèvement de l’aide à 1,1 million de dinars pour les zones montagneuses du Nord, des Hauts Plateaux et du Sud. Il a précisé que cette mesure exige une révision des textes réglementaires relatifs au classement géographique des communes. Un groupe de travail intersectoriel, réunissant les ministères de l’Habitat, des Finances et de l’Intérieur, planche sur ce dossier depuis juillet et doit achever ses travaux « avant la fin de l’année en cours ».
Entre 2020 et 2024, plus de 580.000 aides ont été attribuées pour le logement rural et l’auto-construction dans les lotissements sociaux. Le stock d’aides en attente dépasse 437.000 dossiers, répartis entre 273.000 pour le logement rural et 163.000 pour les lotissements sociaux. Pour les années 2024 et 2025, 58.000 lotissements sociaux ont déjà été réalisés à l’échelle nationale.
Le ministre a également abordé la question des équipements publics dans les nouveaux quartiers, notamment les mosquées, affirmant que son département veille à réserver les assiettes foncières nécessaires pour ces infrastructures. Il a annoncé que le secteur propose la construction de « 16 mosquées-pôles » dans les nouveaux ensembles urbains, afin d’accompagner l’expansion des villes.
