Indice des prix de l’immobilier : Alger à la 9ème place

Alger arrive à la 9^ème place au  niveau mondial de l’Indice des prix de l’immobilier, établi par le site américain Numbeo pour le premier semestre 2018, avec un ratio prix/revenu de 27,15.

En effet, l’indice Property Prices Index Rate se base sur le rapport prix / revenu qui est la mesure de base pour déterminer l’accessibilité à l’achat d’un appartement. Il est généralement calculé par le rapport entre les prix médians des appartements et le revenu familial disponible médian, exprimé en années de revenu.

En plus du revenu net disponible, l’Indice Property Prices prend également en compte la taille médiane de l’appartement qui est de 90 mètres carrés et le prix au mètre carré qui est le prix moyen du mètre carré au centre-ville et à l’extérieur du centre-ville.

Caracas, la capitale vénézuélienne, arrive en tête du classement  des villes, où l’achat d’un appartement est le plus difficile, avec un ratio prix/revenu de 164,73. Hong Kong occupe la 2^ème place, avec un ratio prix/revenu de 47,14, suivi par Shanghai (Chine), avec un ratio de 46,19. Trois villes américaines ferment le classement, il s’agit de Memphis (314), avec un ratio prix/revenu de 1,48, suivie par Cleveland (315), avec un ratio de 1,41 et enfin Toledo (316), avec u  ratio prix/revenu de 1,39

Au niveau africain, Alger arrive en tête de l’Indice des prix de l’immobilier qui concerne 316 villes, avec un ratio prix/revenu de 27,15, suivie par Casablanca (Maroc), avec un rapport prix/revenu de 17,29 et la ville d’Alexandrie (Égypte) occupe la 3^ème place, avec un ratio prix/revenu de 15,91, alors que Tunis, la capitale tunisienne, arrive à la 5^ème place, avec un ratio prix/revenu de 12,34.

Classement par pays

Selon le même indice, l’Algérie arrive à la 6^ème place sur 91 pays, avec un ratio prix/revenu de 22,64, alors que le Maroc occupe la 26^ème place, avec un ratio prix/revenu de 13, 75, la Tunisie arrive à la 30^ème place, avec un ratio prix/revenu de 13,40. Trois pays ferment les marches de ce classement par pays. Il s’agit des Emirat arabes unis (89), avec un ratio de 3,87, suivi par les Etats-Unis (90), avec u  ratio prix/revenu de 3,44 et enfin l’Arabie Saoudite (91), avec un ratio de 2,72.

Pour rappel, Alger a été classée à la 184ème place au niveau mondial et à la 20ème au niveau africain, selon le classement de la qualité de vie, établi par le cabinet Mercer. Ce classement avait porté sur 231 villes dans le monde.